1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市大宮区
65.6万円/㎡
前年比-5.3%
デュオガーデンさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区大原六丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
2004年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 78.91㎡の場合
相場
5,852万円
74.2万円/㎡
3,990
5,232
6,473
7,714
AI査定結果
推定相場価格
5,852万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,473万円
66.3万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
デュオガーデンさいたま新都心
5,280万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 78.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 5,280万円 | 66.9万円 | 3階 | 78.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,998万円 | 68.9万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,498万円 | 62.0万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,498万円 | 62.0万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,698万円 | 64.8万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | デュオガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区大原六丁目 | さいたま新都心駅12分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅13分 | 3,730万円 | 52.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,680万円 | 66.6万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/28 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 4,800万円 | 68.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 4,800万円 | 63.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/24 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。
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埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
グリーンミユキ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造